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Crédito Consolidado
tudo o que precisa saber
Crédito Consolidado com ou sem hipoteca
Para quem possui crédito habitação a solução mais comum é usar o crédito consolidado com hipoteca. Assim, o imóvel hipotecado serve de garantia para o novo crédito. Este tipo de crédito não obriga, necessariamente, à existência de crédito à habitação em curso, obriga sim à existência de um imóvel para garantir o valor financiado. Não existe número máximo de créditos a consolidar mas o valor total a consolidar fica sempre condicionado ao valor de avaliação do imóvel.
O crédito consolidado sem hipoteca permite a consolidação de vários créditos (carro, cartão de crédito, férias, etc) com excepção ao crédito habitação, sem a garantia da casa. Neste caso, o crédito só é concedido a proponentes sem incidentes bancários.
Regra geral, o crédito consolidado será mais favorável aliado a um crédito habitação (com hipoteca), dada a possibilidade de transformar créditos de curto prazo em longo prazo. No crédito consolidado sem hipoteca como não há a garantia de um imóvel o produto é mais caro e os prazos são mais reduzidos.
A consolidação de crédito com recurso à hipoteca ou não, tem sempre a vantagem de reduzir significativamente os encargos mensais. A escolha entre estas duas formas de crédito consolidado depende essencialmente se tem ou não um imóvel ou se o quer ou não associar como garantia ao novo crédito.
Vantagens do
Crédito Consolidado
¤ Paga menos por mês (até menos 60%)
¤ Alivia o orçamento familiar
¤ Todos os empréstimos fundem-se num só
¤ As amortizações podem ser feitas gratuitamente, sejam parciais ou totais
¤ Total flexibilidade de reutilização
¤ Os montantes dos pagamento variam de acordo com o valor utilizado
¤ Não é necessário mudar de banco